2004〜2014年築, 専有面積50.86㎡〜70.86㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市中央区
97.3万円/㎡
前年比+9.4%
TheKitahama
大阪府大阪市中央区高麗橋一丁目
/ 北浜駅 徒歩1分
2009年築 / 54階建 / 465戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
9,520万円
156.4万円/㎡
7,656
8,899
10,142
11,385
AI査定結果
推定相場価格
9,520万円
156.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,899万円〜10,142万円
146.2万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
TheKitahama
9,480万円（155.8万円/㎡）/ 18階 / 60.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は173.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 9,480万円 | 155.8万円 | 18階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 6,800万円 | 140.2万円 | 6階 | 48.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 6,180万円 | 146.3万円 | 21階 | 42.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 25,990万円 | 258.3万円 | 24階 | 100.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 12,180万円 | 166.0万円 | 32階 | 73.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 9,390万円 | 170.5万円 | 22階 | 55.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 28,800万円 | 268.8万円 | 38階 | 107.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 9,380万円 | 151.3万円 | 19階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 12,980万円 | 165.5万円 | 12階 | 78.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 8,950万円 | 144.4万円 | 19階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 15,800万円 | 169.4万円 | 12階 | 93.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 9,580万円 | 154.5万円 | 19階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 12,800万円 | 174.4万円 | 22階 | 73.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 18,980万円 | 203.4万円 | 45階 | 93.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 19,300万円 | 206.8万円 | 45階 | 93.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 8,990万円 | 162.4万円 | 29階 | 55.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 13,800万円 | 142.6万円 | 12階 | 96.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 13,800万円 | 142.6万円 | 12階 | 96.78㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 13,800万円 | 196.9万円 | 35階 | 70.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 20,800万円 | 194.1万円 | 20階 | 107.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 9,500万円 | 171.6万円 | 29階 | 55.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 17,900万円 | 211.7万円 | 39階 | 84.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 16,000万円 | 168.6万円 | 13階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 15,800万円 | 145.9万円 | 9階 | 108.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 6,980万円 | 126.7万円 | 20階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 18,000万円 | 168.0万円 | 20階 | 107.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 14,900万円 | 176.2万円 | 39階 | 84.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市中央区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して60.1%割高です。
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